Theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân dẫn đến việc triển khai chậm nhà ở xã hội là do nguồn vốn hỗ trợ theo quy định tại Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chưa được triển khai (trong khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã kết thúc cho vay).
Ngoài ra, Hà Nội vẫn còn những dự án nhà ở xã hội được khởi công từ trước và đang tiếp tục triển khai bán như nhà ở xã hội: Bamboo Garden (huyện Quốc Oai), Phú Lãm (Quận Hà Đông), AZ Thăng Long (huyện Hoài Đức).