Sau nhiều năm tăng trưởng liên tục, bất động sản khu trung tâm TP.HCM đang tiến sát vùng giá cao nhất lịch sử. Khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, nguồn cung mới hạn chế, dòng tiền đầu tư bắt đầu tìm đến những khu vực hội tụ dư địa tăng giá lớn hơn, và khu Đông với bất động sản “chân sóng” Vinhomes Grand Park đang trở thành điểm đến nổi bật.
Không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh anh, Lumière Midtown minh chứng đây là lựa chọn đầu tư xứng tầm với tiềm năng tăng trưởng vượt trội khi dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố cốt lõi: vị trí đắc địa, đón sóng hạ tầng, hệ tiện nghi đẳng cấp và chất lượng vượt trội từ nhà phát triển Masterise Homes.
TPO - Nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản TPHCM chưa thực sự hồi phục, nguồn cung vẫn còn hạn chế. Trong khi đó, TPHCM lại không có nhà ở thương mại bình dân và nhà ở thương mại cho người thu nhập thấp, dẫn đến việc người dân khó tiếp cận và sở hữu được nhà ở.
TPO - Sau khi mở rộng địa giới hành chính, tuyến đường ven sông Sài Gòn đi qua TPHCM có tổng chiều dài hơn 176km. Hiện nay, Thành phố đang đẩy nhanh thủ tục đầu tư một số đoạn với kỳ vọng không chỉ giải tỏa áp lực giao thông mà còn hình thành trục cảnh quan mới, mở rộng không gian phát triển.
TPO - Hơn 600 khu đất với gần 3.600 ha ở TPHCM chưa được khai thác, trong khi nguồn cung nhà ở giá rẻ tiếp tục khan hiếm. Do đó, cần sớm khơi thông quỹ đất và gỡ vướng pháp lý để tăng nguồn cung.
TPO - Sau sáp nhập, TPHCM mới trở thành siêu đô thị có dân số và quy mô kinh tế lớn nhất cả nước. Thế nhưng, giá nhà ở, đặc biệt căn hộ thấp hơn Hà Nội. Thậm chí có thời điểm, giá căn hộ TPHCM chỉ bằng một nửa so với Hà Nội dù ở cùng phân khúc.
TPO - Thị trường bất động sản chịu sự điều chỉnh, chi phối của rất nhiều luật khác nhau như Đầu tư, Quy hoạch đô thị, Đất đai, Nhà ở, Xây dựng, Kinh doanh bất động sản, Quản lý tài sản công, Tổ chức tín dụng... Các luật này chưa có sự thống nhất, đồng bộ, thậm chí chồng chéo dẫn đến tình trạng xung đột khi áp dụng các quy định pháp luật, gây khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước.
TPO - Từ quý IV năm nay, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đã tăng trở lại và nhu cầu tìm kiếm tập trung ở loại hình nhà phố, chung cư, đất nền. Do đó, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu bung hàng để đón sóng mới.
TPO - Thị trường bất động sản TPHCM đang chứng kiến sự bùng nổ của căn hộ siêu sang, có giá vài trăm triệu đồng, thậm giá lên tới cả nửa tỷ đồng/m2. Trong khi đó, nhà ở bình dân thì biến mất.
TPO - Thị trường bất động sản TPHCM được xác định đã chạm đáy và qua giai đoạn khó khăn nhất. Hiện tại, cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp đều tăng giá mạnh.
TPO - Việc triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 và các luật có liên quan sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc trong thực tiễn để đất đai trở thành nguồn lực phát triển kinh tế xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững.
TPO - Bà Trang Lê - Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và nghiên cứu JLL Việt Nam dự báo, thị trường căn hộ phân khúc cao cấp và nhà liền thổ ở TPHCM dự kiến sẽ chào đón lần lượt khoảng 4.900 căn và 2.400 căn mới trong năm 2024. Tuy nhiên, hầu hết các chủ đầu tư đều thận trọng trong việc mở bán mới do tâm lý thị trường vẫn chưa có nhiều khởi sắc.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM kiến nghị kéo dài quy định các tổ chức tín dụng sử dụng tối đa 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn thêm 1 năm.
TPO - Sở Tài nguyên Môi trường vừa có văn bản gửi UBND TPHCM xem xét, trình HĐND TPHCM thông qua danh mục chuyển mục đích đất trồng lúa trên địa bàn để thực hiện dự án. Đáng chú ý, có hàng chục dự án bất động sản (BĐS) ở TP.Thủ Đức và huyện Nhà Bè.
TPO - Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM đang thực hiện giải quyết 73 kiến nghị, trong đó có các vướng mắc liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, miễn tiền sử dụng đất, rà soát quá trình xử lý đất... tại một số dự án nhưng chưa có kết quả cuối cùng.
TPO - TPHCM đã cho phép 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn với 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương với 5.432 căn hộ.
TPO - Ngày 30/3, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, vừa ban hành văn bản số 2435 /VP-DT, về kiến nghị tiếp tục tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư trên địa bàn TPHCM.
TPO - Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị khác tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản ngay trong tháng 3 này.
