TPO - Sau khi sáp nhập địa giới và chuyển sang mô hình chính quyền 2 cấp, người dân khi đi làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ bất ngờ được hướng dẫn chuyển mục đích sử dụng đất từ “đất ở đô thị” sang “đất ở nông thôn”. Thắc mắc quy trình này có đúng quy định hay không, Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định cơ quan địa phương không được yêu cầu người dân chỉnh đổi loại đất trên sổ đỏ đã cấp trước ngày 1/7/2025, trừ khi chính chủ có nhu cầu hoặc thực hiện kèm theo thủ tục khác. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - HoREA cho rằng, việc này giúp khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế xã hội, nhất là giúp giải quyết dứt điểm các tồn đọng, vướng mắc về sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất của các doanh nghiệp cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước trong giai đoạn lịch sử 2007-2021.
TPO - Gia đình nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất để hợp thức hóa 49m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở, thì cán bộ xã yêu cầu phải tháo dỡ nhà mới được giải quyết. Luật sư cho rằng, cách áp dụng luật mà không xem xét sự thay đổi trong quản lý của chính quyền qua các thời kỳ là máy móc, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
TPO - Thành phố Đà Nẵng đang hoàn thiện chính sách hỗ trợ đồng bào dân tộc thiểu số tại các xã miền núi ổn định cuộc sống, phát triển kinh thông qua việc miễn tiền sử dụng đất khi thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất theo hạn mức quy định.
TPO - Bộ Tài chính đang nghiên cứu để xuất việc tháo gỡ vướng mắc nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất để giảm gánh nặng cho người dân khi đang phải nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất quá cao. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe!
TPO - Do giai đoạn 2007 - 2010, việc thu thập dữ liệu làm cơ sở định giá gần như không thể nên 84 hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất của các dự án bất động sản đến nay vẫn chưa được định giá, khiến gần 100.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng.
TPO - HoREA tiếp đề nghị Chính phủ “quy định cứng” và nên giảm tỷ lệ % mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo hướng bằng 20% nếu trong hạn mức giao đất ở và bằng 30% với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở. Đồng thời, kiến nghị nới diện tích đất chuyển mục đích sử dụng “vượt hạn mức” giao đất ở lên 2.000m2.
TPO - HoREA đề nghị Chính phủ “quy định cứng” và nên giảm tỷ lệ % mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo hướng bằng 20% nếu trong hạn mức giao đất ở và bằng 30% với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở.
TPO - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính xử lý phản ánh về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất quá cao, ảnh hưởng đến sinh kế. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các bên liên quan nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng trước ngày 10/9. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe !
TPO - Kể từ ngày 1/1/2026, sau khi chính thức áp dụng bảng giá đất mới tiệm cận với giá thị trường, sẽ có các trường hợp bị ảnh hưởng khi bảng giá đất tăng cao. Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe !
TPO - Ô đất có ký hiệu D14 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Cầu Giấy) vừa được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng để xây dựng tòa nhà hỗn hợp - trụ sở công ty có vị trí đắc địa. Khu đất này đã giải phóng xong mặt bằng, hiện được tận dụng làm bãi xe, quán ăn…
TPO - Nhằm giảm gánh nặng tài chính cho hộ dân do bảng giá đất mới tăng cao, Bộ Tài chính đề xuất mức thu chỉ 30-50% phần chênh lệch giá đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở.
TPO - Bảng giá đất mới với giá tăng mạnh khiến nhiều người dân khó xoay xở khi chuyển mục đích sử dụng đất. Đã có trường hợp khi tính toán thấy tiền sử dụng đất cao hơn trị giá miếng đất. Để "gỡ" khó cho người dân, Bộ Tài chính đề xuất chỉ thu 50% tiền sử dụng đất chênh lệch giữa 2 mục đích sử dụng khi tiến hành chuyển đổi.
TPO - Vụ việc một hộ dân ở TP Vinh, Nghệ An bị yêu cầu nộp thuế gần 4,5 tỷ đồng khi chuyển 300m² đất vườn sang đất ở đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh, lý giải nguyên nhân.
TPO - UBND TPHCM giao các sở, ban ngành gỡ vướng cho dự án Shizen Home của Công ty TNHH Gotec Việt Nam. Dự án này được thực hiện trong thời gian dài, có sai sót pháp lý dự án trong quá trình thực hiện từ việc cổ phần hóa, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thực hiện quy hoạch.
TPO - Chủ tòa nhà đẹp nhất Cà Mau tuyên bố rút lại hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất để được hợp thức hóa nhà xây sai phạm, cũng như không có trách nhiệm nộp thuế, đến khi có khả năng sẽ làm thủ tục chuyển mục đích sau.
TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến Luật Đất đai 2024, đã quy định thêm nhiều điểm mới giúp người dân có thể chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư dễ dàng hơn trong năm 2025.
TPO - Diện tích đất chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất ở, căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất thực tế của mỗi hộ gia đình, cá nhân để xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
TPO - Dự án Khu nhà ở Đại Nam nằm ở vị trí “đất vàng” trung tâm thành phố mới Bình Dương (phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) được tách ra và chuyển mục đích sử dụng từ đất khu công nghiệp. Dự án dù đã đầu tư khá hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật như đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, điện… song lại bỏ hoang nhiều năm nay.
