Sự vào cuộc quyết liệt của Hà Nội đã mang lại những thay đổi rõ rệt khi Tô Lịch đang dần lấy lại màu xanh trong lành, mang đến luồng sinh khí mới cho không gian sống dọc theo dòng chảy. Cư dân khu vực lân cận, trong đó có những chủ nhân của Greenera Southmark, sẽ là những người đầu tiên tận hưởng giá trị cảnh quan và tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.
TPO - Thời gian nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội Thượng Thanh từ 1/10 đến 4/11/2025. Các căn hộ tại dự án này có giá bán là 29,4 triệu đồng/m2 chưa gồm phí bảo trì, còn giá thuê mua là 346.701 đồng/tháng/m2. Đây là dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội có giá bán cao nhất từ trước đến nay.
TPO - Giá bán chung cư hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao. Nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp phải tốn quá nhiều tiền cho chi phí lãi vay, chi phí mềm, thời gian làm thủ tục pháp lý dự án quá lâu, tiền sử dụng đất, chi phí vật liệu xây dựng tăng cao, chính sách ân hạn nợ gốc…
TPO - Với giá bán dự kiến 20,6 triệu đồng/m2 (chưa gồm kinh phí bảo trì), dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ được xem là rẻ nhất Thủ đô thời điểm hiện tại. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội Uy Nỗ vào đầu quý 4/2025.
TPO - Theo Nghị định mới của Chính phủ, nếu chủ đầu tư bán nhà ở xã hội thu cao hơn giá kiểm toán sẽ phải hoàn trả lại cho người dân, trong trường hợp thu thiếu không được thu thêm.
TPO - Nhà ở xã hội tại Hà Nội ngày càng đắt đỏ, có dự án công bố lên tới 27 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, giá nhà ở cao, vượt quá khả năng của nhiều người thu nhập thấp. Với quy định một cá nhân thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng, những người này khó có khả năng mua nhà ở xã hội đang tăng như hiện tại.
TPO - TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề nghị các doanh nghiệp bất động sản tuyệt đối không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán... để thực hiện theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát giá và ổn định tình hình thị trường bất động sản.
TPO - Đại biểu Quốc hội Dương Tấn Quân nêu thực tế, không ít trường hợp doanh nghiệp được giảm thuế nhưng không giảm giá bán, làm cho người tiêu dùng không được hưởng lợi từ chính sách này.
TPO - Hiện giá căn hộ tiếp tục lập mặt bằng giá mới, đạt 4.691 USD/m2 (gần 120 triệu đồng/m2), tăng gần 28% so với cuối năm 2024 và tăng khoảng 47% so với cùng kỳ năm ngoái.
TPO - Ông Chử Văn Hải - Trưởng phòng Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng cho biết, trước đây giá nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng/m2, nhưng nay tăng lên khoảng 25 triệu đồng/m2. Lý do khiến giá tăng là ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào.
TPO - Giá bán nước sinh hoạt của Công ty cổ phần Đầu tư nước sạch sông Đà năm 2025 được điều chỉnh là 7.767 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế GTGT), trong khi mức hiện nay chỉ hơn 5.000 đồng/m3.
TPO - Trước bối cảnh giá nhà thương mại neo cao, nhiều dự án nhà ở xã hội sắp "bung" hàng thu hút sự quan tâm của người dân. Dưới đây là quy trình, cũng như thủ tục hồ sơ mua nhà ở xã hội năm 2025 người dân có nhu cầu cần nắm rõ.
TPO - TPHCM 'bó tay' xử lý đất trống, bỏ đất hoang; Cận cảnh loạt dự án BĐS nằm bất động nhiều năm được tháo gỡ; Chủ tịch Hà Nội 'lệnh' phải khởi công dự án 'treo' 17 năm trước ngày 2/9; Bơm thêm 590 nghìn tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 23/2.
TPO - Theo chuyên gia, việc chứng khoán hóa và số hóa giao dịch bất động sản không chỉ là một giải pháp tình thế mà là xu hướng tất yếu, giúp thị trường vận hành minh bạch, chuyên nghiệp hơn, góp phần phát triển thị trường bất động sản Việt Nam theo hướng bền vững.
TPO - Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội năm 2025 đến nay mới đang dừng ở việc khởi công dự án, giá nhiều căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng gần 6 lần so với mức giá ban đầu bán cách đây gần 8 năm.
TPO - Theo Savills Việt Nam, tại Hà Nội căn hộ có giá bán trên 4 tỷ đồng chiếm 59% tổng lượng giao dịch thành công trong quý. Cũng theo đơn vị này, giá chung cư Hà Nội khó giảm trong năm 2025 và có xu hướng đi ngang hoặc tăng do nguồn cung chủ yếu căn hộ cao cấp, hạng sang mà ít nguồn cung có giá rẻ.
