TPO - HoREA cho rằng, việc áp dụng 'bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh' là chưa hợp lý, khiến chi phí đất đội cao bất thường. Do đó, Hiệp hội đề nghị xây dựng hệ số riêng cho dự án bất động sản nhằm tháo gỡ nút thắt lớn nhất trong cấu thành giá nhà.
TPO - Theo lộ trình, bảng giá đất mới đầu tiên sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Mỗi tỉnh, thành sẽ ban hành một bảng giá đất phù hợp với thực tế địa phương và cập nhật hằng năm, thay cho chu kỳ 5 năm/lần theo Luật Đất đai năm 2013. Bảng giá đất năm 2026 sẽ được dùng để xác định nghĩa vụ tài chính trong 11 trường hợp. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Bà Hồ Vân Nga, Trưởng ban Ngân sách HĐND TP. Hà Nội cho biết, theo dự thảo bảng giá đất mới, chỉ có một số ít khu vực tăng hơn 20%, còn lại chủ yếu tăng 2-3%. Đối với đất thương mại dịch vụ, nhiều nơi chỉ tăng 7-8%, còn đất nông nghiệp cơ bản giữ nguyên.
TPO - Một lô đất cấp xã ở Nghệ An vừa được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm lên tới 40 triệu đồng/m², đưa giá trị tối thiểu của mỗi lô lên hơn 12,3 tỷ đồng.
TPO - Thời gian qua, thị trường đất nền ở khu vực trung tâm cũng như ven trung tâm Đà Nẵng rất sôi động với mức giá neo cao. Các chuyên gia đánh giá đây vẫn là phân khúc “nóng”, hấp dẫn nhà đầu tư trong thời gian tới.
TPO - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh trong năm 2024, thị trường bất động sản Đà Nẵng từ quý III/2025 đã dần khởi sắc nhờ các chính sách tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, điều chỉnh khung giá đất, cùng với tiến độ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm.
TPO - Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, phân khúc chung cư, nhà riêng lẻ đạt hơn 32.100 giao dịch, giảm 16% theo năm. Thế nhưng, giá chung cư vẫn tiếp tục tăng khiến giá mặt bằng chung tăng cao.
TPO - Tỉnh Đồng Nai và các đơn vị liên quan đang gấp rút hoàn tất thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng khu du lịch quy mô hơn 1.450 ha tại núi Chứa Chan và hồ Núi Le. Đây là ngọn núi cao thứ hai khu vực Đông Nam bộ, chỉ sau núi Bà Đen (tỉnh Tây Ninh). Nơi này “đĩa mây” từng xuất hiện, không khí mát mẻ như Đà Lạt.
TPO - VNREA lo ngại, nếu tăng giá đất sẽ làm giá nhà thương mại tiếp tục tăng, ảnh hưởng đến cơ hội tiếp cận nhà ở của người có nhu cầu ở thực; ngoài ra, có thể tạo thêm "gánh nặng kép" đối với doanh nghiệp.
TPO - Theo Bảng giá đất mới mà Sở NN&MT Hà Nội đang lấy ý kiến, giá đất năm 2026 sẽ chia thành 17 khu vực sau sắp xếp đơn vị hành chính. Trong đó, giá đất ở cao nhất tkhoảng 702 triệu đồng/m2 nằm ở vị trí 1 các tuyến đường thuộc khu vực 1.
TPO - Bảng giá đất mới tại Hà Nội dự kiến cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2; Giá chung cư Hà Nội chạm ngưỡng hơn 300 triệu đồng/m2; Khu nhà ở sinh viên bỏ hoang ở Hà Nội 'hồi sinh' thành nhà xã hội; UBND cấp tỉnh được quyết chuyển đổi khu công nghiệp;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 28/10.
TPO - Theo Bảng giá đất đề xuất, giá đất ở cao nhất tại Hà Nội thuộc các tuyến đường thuộc quận Hoàn Kiếm (cũ) có mức hơn 702 triệu đồng/m2. Đề xuất tăng cao nhất là các xã ngoại thành, với mức tăng từ 16% đến 26%.
TPO - Hàng trăm dự án BT 'đóng băng' vì khó xác định giá đất; Tỷ lệ đầu cơ BĐS cao, nhiều người mua mới sở hữu một năm đã chuyển nhượng; TPHCM ra tối hậu thư cho khu 'đất vàng' Thương xá Tax; Xác định giá đất theo dữ liệu giao dịch thực tế;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 17/10.
TPO - Trước khi hoạt động, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản phải gửi thông tin doanh nghiệp đến Sở Xây dựng để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
TPO - Cục Thuế vừa có văn bản trả lời Thuế Hà Nội liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trong đó hướng dẫn, trường hợp quá thời hạn thanh toán theo quy định tại Nghị định 45 năm 2015 của Chính phủ (đã được sửa đổi bổ sung tại Nghị định số 79 năm 2019) thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ. Thông tin chi tiết xin mời quý vị lắng nghe!
TPO - Muốn kéo giảm giá nhà có nhiều giải pháp, trong đó về phía nhà nước làm sao xác định nguồn thu từ đất đai là hợp lý. Bởi giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính tăng đang dẫn đến rất nhiều bất cập trên thị trường bất động sản.
TPO - Theo chuyên gia, bảng giá đất tăng mạnh thời gian qua trở thành “điểm nghẽn” lớn nhất làm đội chi phí đầu vào của dự án bất động sản - một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà ở liên tục neo cao.
TPO - Theo Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, Luật Đất đai 2024 giá đất được xác định theo cơ chế thị trường, nhưng nếu để thị trường quyết định hoàn toàn, Nhà nước sẽ khó kiểm soát giá và cuộc đuổi bắt “giá đất đuổi giá nhà, giá nhà tăng theo giá đất” là không có điểm dừng.
TPO - HoREA đề xuất sửa Luật Đất đai 2024 theo hướng bổ sung nguyên tắc phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở được tính tiền đất thấp hơn phần diện tích đất vượt hạn mức khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở nhằm giảm gánh nặng chi phí cho người dân.
TPO - Nhiều vùng quê ở xã Toàn Lưu (tỉnh Hà Tĩnh) những ngày gần đây bỗng trở nên náo loạn khi hàng loạt ô tô đổ về, “cò đất” tụ tập đông đúc để săn mua đất nền.