Từ khóa: "Luật đất đai 2024"

TPO - Nhiều người dân khi nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu thường bị yêu cầu bổ sung hoặc trả lại do thiếu giấy tờ quan trọng mà không hề hay biết. Theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025, bộ hồ sơ phải đầy đủ từ đơn đăng ký, trích đo địa chính đến các giấy tờ liên quan đến nguồn gốc đất và công trình trên đất. Bản tin Podcast sẽ chỉ ra những giấy tờ bắt buộc và lưu ý quan trọng giúp người dân hoàn thiện hồ sơ ngay từ lần đầu nộp. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.

TPO - Trong khi Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Cục Quản lý Đất đai đề xuất chuyển giao thẩm quyền và chức năng, nhiệm vụ của chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh về cấp xã thì Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TPHCM kiến nghị giữ nguyên với lý do đặc thù của ngành tài nguyên, đặc biệt là kỹ thuật tài nguyên về đất vốn rất phức tạp...

TPO - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai là đơn vị nghiệp vụ, là đơn vị sự nghiệp có thu trực thuộc UBND cấp tỉnh theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đưa về cấp xã sẽ phát sinh chi phí thường xuyên như hạ tầng, an ninh thông tin, đào tạo vượt khả năng chi ngân sách cấp xã. Nhiều ý kiến cho rằng, nên tiếp tục duy trì mô hình chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và đưa ra lộ trình chuyển phù hợp trong 1 - 2 năm tới.

TPO - Tại cuộc họp báo về các vấn đề kinh tế xã hội chiều nay 2/10, đại diện Sở Nông nghiệp Môi trường TPHCM cho biết, đang đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất sau khi Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn có hiệu lực. Nhiều dự án lớn nếu được tháo gỡ, sẽ mở ra cơ hội cấp phép cho hàng chục nghìn căn hộ.

TPO - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương án cho phép Nhà nước thu hồi phần đất còn lại của dự án nếu đạt thỏa thuận với 75% hoặc 85% diện tích và số hộ dân. Đề xuất lần này được coi là bước tiến mới khi lần đầu tiên quy định tỷ lệ cụ thể để Nhà nước can thiệp hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.

TPO - Kể từ ngày 1/1/2026, sau khi chính thức áp dụng bảng giá đất mới tiệm cận với giá thị trường, sẽ có các trường hợp bị ảnh hưởng khi bảng giá đất tăng cao. Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe !

TPO - Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 đã đề xuất hướng giải quyết bổ sung trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 1/8/2024 thể hiện mục đích sử dụng đất để làm nhà ở, để ở hoặc thổ cư hoặc thổ tập trung hoặc ký hiệu “T”, “TC” “TTT” không phù hợp với quy định của pháp luật tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe !

TPO - Từ 1/10/2025 sẽ có thêm các trường hợp được bổ sung vào danh sách được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo năm 2025 có hiệu lực. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.

TPO - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, với người dân tiếp cận đất đai lần đầu để làm nhà ở, cần tính toán mức thu phù hợp với khả năng chi trả, bảo đảm quyền lợi, khả năng tiếp cận thực tế.

TPO - Tại tờ trình Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ.

TPO - Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ cử 10 đoàn công tác chuyên môn đến làm việc trực tiếp với các địa phương nhằm tháo gỡ vướng mắc trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Việc hỗ trợ này được triển khai trong bối cảnh nhiều xã lúng túng khi tiếp nhận thẩm quyền mới...

TP - Trao đổi với PV Tiền Phong, Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Đào Trung Chính (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), cho biết, Luật Đất đai phải sửa đổi sau 1 năm đi vào cuộc sống do xuất hiện nhiều tình huống mới.

TP - Đại diện nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đều vui khi thấy dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung…

TPO - Từ 1/7, cả nước bỏ cấp huyện và vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, gồm cấp tỉnh và phường - xã. Trong khi đó, Luật Đất đai 2024 vẫn tồn tại quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, tỉnh và huyện hàng năm.

TPO - Đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung... trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có thể gỡ gánh nặng tài chính tồn tại nhiều năm cho các doanh nghiệp bất động sản. Sửa đổi này đáp ứng đúng kỳ vọng của cộng đồng doanh nghiệp ngành này.

TPO - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề xuất 2 phương án xây dựng bảng giá đất, đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất...

TPO - Mức truy thu tiền sử dụng đất do Bộ Tài chính đề xuất giảm từ 5,4% xuống 3,6%/năm được đánh giá vẫn còn quá cao. Do vậy, HoREA đề xuất giảm mức thu từ 3,6%/năm còn 0,5%/năm để vừa tuân thủ đúng quy định tại Luật Đất đai 2024, vừa không tác động làm tăng giá nhà.

TPO - Chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến quy định của Luật Đất đai năm 2024 sẽ ghi đủ thành viên chung quyền sử dụng đất trong sổ đỏ của hộ gia đình. Điều này đồng nghĩa với việc hàng triệu người dân sẽ được hưởng thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới này. Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe.

TPO - Khác với nhiều loại đất khác, thời hạn sử dụng đất thương mại, dịch vụ có thể là sử dụng ổn định lâu dài hoặc sử dụng có thời hạn. Điều kiện để đất thương mại dịch vụ được cấp sổ đỏ lâu dài, xin mời quý vị cùng lắng nghe.

TPO - Từ 1/7/2025, việc sử dụng giấy tờ điện tử trên VNeID không đồng nghĩa với việc bãi bỏ hoạt động công chứng. Công chứng vẫn là bước cần thiết và bắt buộc trong nhiều giao dịch, đặc biệt là các giao dịch liên quan đến nhà đất, tài sản có giá trị lớn.