TPO - Nhiều chuyên gia dự báo, chung cư và nhà ở riêng lẻ được dự báo là 2 phân khúc bất động sản triển vọng nhất năm 2026. Nguồn cung nhà ở tăng mạnh nhưng do nhu cầu mua nhà để ở lớn nên giá bán sẽ tăng nhẹ trong nửa đầu năm 2026.
TPO - Bà Hà Thu Giang - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - cho biết, dòng vốn tín dụng đang được hướng vào phân khúc nhà ở giá rẻ. Ngành ngân hàng thực hiện nhiều giải pháp để ưu tiên nguồn vốn tín dụng và thực hiện đồng bộ các giải pháp giúp người trẻ có nhà ở.
TPO - Đến hết tháng 3 vừa qua, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 20% so với thời điểm cuối năm 2024. Nhiều ý kiến cho rằng, đà tăng trưởng tín dụng bất động sản phù hợp với xu hướng phục hồi của thị trường tài sản này, song cần chú ý kiểm soát rủi ro nắn dòng vốn vào phân khúc phù hợp với khả năng chi trả của người dân.
TPO - Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài, mất cân đối cơ cấu sản phẩm, thiếu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, thu nhập trung bình.
TPO - Hiện nay, việc duy trì lãi suất thấp và chính sách bơm vốn mạnh mẽ vào nền kinh tế đang trở thành yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ dòng chảy đầu tư vào bất động sản trong bối cảnh hiện tại.
TPO - Trong bối cảnh nguồn cung dự án mới vẫn nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, khiến giá nhà tăng cao đã làm giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời. Phân khúc dưới 2 tỷ đồng hoàn toàn biến mất khỏi thị trường sơ cấp.
TPO - Theo các báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản, trong quý I/2025, mặt bằng giá chung cư có phần chững lại có có mức tăng giá theo quý thấp nhất trong 2 năm qua. Trong khi đó, đất nền tại các tỉnh miền Bắc ghi nhận mức độ tăng trưởng lớn nhất.
TPO - Thị trường đất nền: ‘Bỏ 1 đồng vốn thu 3 đồng lời’; M&A bất động sản năm 2025: Thị trường sẽ nở hoa; Gần 14.000 căn hộ dự kiến ra hàng tại Hà Nội năm 2025; Bình Dương cho phép tách các khu đất thành dự án độc lập;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 31/1.
TPO - Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, liền kề, biệt thự có sự hồi phục về thanh khoản và giá, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó. Lượng hàng tồn kho chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá trị lớn, thanh khoản ít.
TPO - Càng cuối năm, nhiều nhà đầu tư chọn đi săn đất nền tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là khu vực ven đô khi thời gian qua, khu vực này đang “sốt nóng” từ các cuộc đấu giá đất. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rủi ro khi nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ về phân khúc này.
TPO - Tác động kép của đại dịch COVID-19 và diễn biến bất lợi của tình hình địa chính trị thế giới đã chặn đà tăng trưởng, để lại di chứng nặng nề cho hàng không thế giới nói chung và hàng không Việt Nam nói riêng. Với Vietnam Airlines, nếu không nhanh chóng có giải pháp cải thiện năng lực tài chính thì hãng này nguy cơ bị mất khả năng thanh toán, thiếu hụt nguồn vốn.
TPO - Căn hộ, đất nền đấu giá đang là 2 phân khúc hút dòng tiền nhà đầu tư thời điểm hiện tại. Các phân khúc này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
TPO - Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại Hà Nội và TPHCM, chứng kiến sự tăng giá chóng mặt tại các dự án chung cư. Điều này không chỉ phản ánh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, mà còn cho thấy tiềm năng đầu tư lớn của phân khúc này.
TPO - Luật Kinh doanh Bất động sản mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại hàng loạt địa phương và các chuyên gia cho rằng việc này sẽ khiến thị trường đất nền có những thay đổi vô cùng lớn.
TPO - Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm vô vàn khó khăn ở nhiều phân khúc. Trong đó thị trường nhà ở đối diện với không ít thách thức về nguồn cung, thanh khoản. Tình trạng thiếu sản phẩm bình dân thừa giá cao và giá địa ốc ngược chiều nền kinh tế dự báo còn tiếp tục năm nay.
TPO - Theo các chuyên gia, với những người có sẵn tiền, năm nay là thời điểm tốt nhất đầu tư bất động sản khi nhiều phân khúc bất động sản đã "xuống đáy". Riêng phân khúc chung cư được dự báo tiếp tục tăng trong năm nay.
TPO - Trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam, nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc này không chỉ là điểm sáng mà còn đóng vai trò chủ đạo dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam hồi phục thời gian tới.
