TPO - Đến nay, tổng số thửa đất ở TPHCM đã hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai “đúng - đủ - sạch - sống” đạt 3,14 triệu thửa đất. Tổng số thửa đất nhóm 2 đã “được xác thực chủ” đạt 1,76 triệu thửa đất. Tổng số thửa đất chưa được hoàn thiện đúng - đủ - sạch - sống là 689.629 thửa đất do chưa đối khớp được thông tin chủ sử dụng đất với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
TPO - Phần diện tích hơn 381 ha trong tổng diện tích hơn 799 ha đất thương mại dịch vụ thuộc dự án NovaWorld Phan Thiet được cho phép chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần, cho cả thời gian thuê.
TPO - Hiện nay, số tiền người dân nộp thuế chuyển mục đích sang đất ở tăng 250 - 300% so với trước khi bảng giá đất có hiệu lực. Điều này dẫn đến tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích tăng mạnh theo cách tính lấy giá đất ở trừ giá đất nông nghiệp khiến nhiều người không đủ khả năng đóng tiền.
TPO - Đồ án quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 được nghiên cứu trong tổng thể kết nối toàn vùng, đã có tính đến liên hệ vùng giữa TPHCM với các tỉnh, thành trong vùng Đông Nam bộ, bao gồm mô hình phát triển, dân số, sử dụng đất, hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật... đặt trong cấu trúc hệ thống các đô thị của toàn vùng.
TPO - Một số địa phương tại TP Hải Phòng xuất hiện tình trạng chuyển đổi mục đích đất ở không đúng quy định, đặc biệt trong giai đoạn hợp nhất tỉnh, sắp xếp xã và bỏ chính quyền cấp huyện, do đó TP Hải Phòng yêu cầu tạm dừng tiếp nhận giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
TPO - Trong số 27 dự án tại huyện Thanh Trì vừa được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, bổ sung có nhiều dự án nhà ở, khu đô thị. Ví như khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, khu đô thị mới tại xã Liên Ninh, khu nhà ở xã hội Tân Triều...
TPO - Với việc quy hoạch nhiều dự án phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh Đồng Nai đề xuất giảm 27,2 nghìn ha đất nông nghiệp để điều chỉnh tăng diện tích đất khu công nghiệp, đất giao thông, đất ở và đất hạ tầng kỹ thuật khác.
TPO - Để có kinh phí đầu tư các công trình trọng điểm, chỉnh trang đô thị, Bình Dương dự kiến đấu giá 6 khu đất ở trung tâm thành phố Thủ Dầu Một với giá khởi điểm dự kiến từ 30 - 50 triệu đồng/m2.
TPO - Năm 2024, Novaland lỗ kỷ lục hơn 6.412 tỷ đồng. Novaland cho biết, khoản lỗ trên phần lớn do trích lập dự phòng ở kỳ báo cáo bán niên theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán liên quan đến tiền thuê, sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án Lakeview City.
TPO - Theo UBND TPHCM, nguyên nhân chậm tiến độ là do công tác lập, thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm còn chậm so với quy định pháp luật; quá trình chuyển đổi chức năng sử dụng đất một số loại đất còn chậm, có tình trạng khác biệt giữa chức năng sử dụng đất thực tế và quy hoạch sử dụng đất, tình trạng đưa các dự án chưa rõ tính khả thi vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm…
TPO - Thanh tra việc chuyển đổi đất sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ Giao thông vận tải, Thanh tra Chính phủ kết luận có đến 12 lô đất, cơ sở nhà đất có sai phạm.
TPO - UBND TP. Hà Nội điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất đối với 5 dự án có diện tích 10,76 ha tại quận Bắc Từ Liêm. Trong đó, riêng dự án khu tổ hợp Phú Diễn - Ecity Phú Diễn tại phường Phú Diễn là 8,7ha
TPO - Khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được tính theo công thức là tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở bằng tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đích trừ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các loại đất trước khi chuyển mục đích.
TPO - Sở TN&MT Hà Nội đề nghị các trường hợp đã hết thời hạn sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất còn lại dưới 1 năm cần nhanh chóng liên hệ với Sở, hoặc Phòng TN&MT để được gia hạn sử dụng đất.
TPO - Bên cạnh các tác động tích cực, việc điều chỉnh bảng giá đất có tác động tiêu cực đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn TPHCM.
TPO - Trên thực tế có rất nhiều hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định và có một số loại giấy tờ được lập trước năm 1993, nhưng lại chưa được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ, có hơn 10 trường hợp sử dụng đất có giấy tờ trước ngày 15/10/1993 được cấp Sổ đỏ từ tháng 8/2024.
TPO - "Việc cổ phần hóa chậm hoặc không cổ phần hóa được đều do bị tắc ở khâu phê duyệt phương án sử dụng đất. Đó là chưa kể, nhiều quy định chưa thực sự rõ ràng, một số thủ tục hành chính không cần thiết đã kéo dài quá trình cổ phần hóa", PGS. TS. Đinh Dũng Sỹ nói.
TPO - UBND TPHCM chỉ đạo các địa phương, đơn vị liên quan việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Trong đó yêu cầu hạn chế gây xáo trộn trong công tác tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.
TPO - Theo luật mới, việc áp dụng giá đất cụ thể sẽ được áp dụng khi tính tiền sử dụng, tiền thuê, tính giá trị quyền sử dụng, xác định giá quyền sử dụng và tính tiền bồi thường đất.
TPO - Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã ở huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa được Ban Quản lý khu kinh tế Vân Phong phê duyệt chủ trương đầu tư có diện tích sử dụng đất hơn 235 ha và tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng
