'Chuyển đổi số giúp thị trường bất động sản vượt cơn gió ngược'

Tiền Phong đã có cuộc trao đổi với ông Hoàng Mai Chung – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group).

Theo Chủ tịch HĐQT Meey Group Hoàng Mai Chung, chuyển đổi số là xu hướng tất yếu trong lĩnh vực bất động sản

DN tiên phong trong ngành proptech

Năm 2023 là năm thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Không ít DN phải cắt giảm nhân sự, tạm ngừng hoạt động. Với Meey Group, DN công nghệ tiên phong chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản, tình hình thế nào, thưa ông?

Có thể thấy, trong hai năm gần đây, những biến động của nền kinh tế đã kéo theo sự trầm lắng của thị trường bất động sản. Vào mỗi giai đoạn như vậy, các tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch sẽ nhìn lại để tối ưu hóa các nguồn lực của mình nhằm duy trì hoạt động và chuẩn bị đà cho một chu kỳ phát triển tiếp theo. Vì thế, các doanh nghiệp nói chung, trong đó có cả doanh nghiệp công nghệ nói riêng đều cắt giảm nhân sự, tiết giảm ngân sách và hạn chế đầu tư.

Meey Group ký hợp tác chiến lược tài chính với Quỹ Alamat Capital

Theo xu thế chung của thị trường, Meey Group cũng không tránh khỏi những ảnh hưởng nhất định. Tuy nhiên, trong bối cảnh khó khăn, chúng tôi vẫn tiếp tục tối ưu hóa nguồn lực, hoàn thiện hệ thống quản trị, phát triển sản phẩm nhằm tạo ra các sản phẩm tốt nhất để đồng hành với các DN bất động sản và khách hàng, hướng tới tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ trong chu kỳ mới.

Ở góc độ khác, khi thị trường bất động sản trầm lắng, đây lại là cơ hội cho những DN proptech (doanh nghiệp công nghệ bất động sản) thực hiện marketing với chi phí thấp hơn bởi đòi hỏi của nhu cầu khách hàng, chứng tỏ chuyển đổi số là xu hướng tất yếu trong lĩnh vực bất động sản và là một lựa chọn bắt buộc nếu DN muốn tồn tại.

Trong 4 năm khởi nghiệp với nỗ lực xây dựng Hệ sinh thái Công nghệ - Tài chính bất động sản toàn diện gồm hàng loạt sản phẩm phục vụ nhu cầu liên quan đến bất động sản, xin ông chia sẻ những thành tựu mà Meey Group đã đạt được?

Hệ sinh thái Công nghệ - Tài chính bất động sản phát triển bởi Meey Group bao gồm nhiều nền tảng số chuyên biệt, với mỗi nền tảng sẽ tập trung giải quyết một hoặc một vài nút thắt của thị trường bất động sản. Các sản phẩm này luôn hỗ trợ nhau để tạo thành hệ sinh thái các giải pháp toàn diện, khai thác tối đa tiềm năng sẵn có của thị trường bất động sản và góp phần thúc đẩy công cuộc chuyển đổi số quốc gia.

Hệ sinh thái Công nghệ - Tài chính bất động sản toàn diện phát triển bởi Meey Group

Sứ mệnh cốt lõi của Meey Group là làm tăng tính thanh khoản của thị trường bất động sản. Đối tượng phục vụ của chúng tôi là các chủ đầu tư, các sàn giao dịch, văn phòng môi giới, người có nhu cầu giao dịch bất động sản, nhà đầu tư, các ngân hàng và công ty thẩm định giá bất động sản.

Sau 4 năm phát triển, Meey Group không ngừng hoàn thiện, nâng cao hiệu suất của các nền tảng công nghệ, cải tiến phương thức kinh doanh nhằm tối ưu hóa hoạt động tài chính và công nghệ phục vụ cho thị trường bất động sản, song song với việc chuẩn hóa quy trình vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

Với sự quyết tâm, nỗ lực hết mình của đội ngũ nhân sự, Meey Group đã xây dựng được hệ sinh thái sản phẩm phục vụ cho gần nửa triệu người dùng. Ngoài ra, các sản phẩm của DN đang phát triển cũng gặt hái được một số thành tựu bước đầu, nổi bật như nhận: Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam 2021, 2022; Top công nghiệp 4.0 Việt Nam 2023 cho ứng dụng Meey Map, Giải Sao Khuê 2022 cho ứng dụng Meey Land, Giải thưởng Sao Khuê 2023 cho ứng dụng Meey CRM, Top 10 nhà cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất năm 2021/2022, Top 10 DN công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2023…

Meey Group được nhiều Quỹ đầu tư quốc tế đánh giá là DN tiên phong trong ngành proptech có nhiều tiềm năng, lợi thế như tốc độ tăng trưởng nhanh, vị thế thị trường hấp dẫn, mức độ cạnh tranh cao và Quỹ sẵn sàng mong muốn hợp tác.

“Phương thuốc” giúp thị trường BĐS vượt cơn gió ngược

Chuyển đổi số đang được xác định là một trong những động lực tăng trưởng mới, quan trọng của kinh tế nước ta trong thời gian tới. Ông đánh giá ra sao về triển vọng của chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam?

Bất động sản là một trong những lĩnh vực quan trọng trong nền kinh tế. Giống như vàng, chứng khoán, thị trường vốn, tài chính thì bất động sản là đòn bẩy để các lĩnh vực đó phát triển ổn định.

Trên thế giới, nhu cầu ứng dụng công nghệ số trong lĩnh vực bất động sản ngày một cấp thiết. Ở Mỹ hay Trung Quốc hiện vẫn có các cuộc khủng hoảng mà nguyên nhân bắt nguồn từ thị trường vốn và thị trường bất động sản. Do đó, công nghệ đóng vai trò quan trọng, mang đến công cụ nhằm cung cấp thông tin để nhà đầu tư, DN bất động sản có căn cứ ra quyết định đúng đắn, tránh lãng phí nguồn lực.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện có nhiều vấn đề, bất cập phải giải quyết như thời gian giao dịch chậm, thiếu hành lang pháp lý trong giao dịch bất động sản áp dụng công nghệ, thiếu sự minh bạch về thông tin, chi phí hoạt động cao, chưa có công cụ để đo lường, tính toán, định giá nên thanh khoản chậm, nợ đọng kéo dài,...Đặc biệt, trong bối cảnh hiện nay, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, giao dịch hầu như đóng băng, dòng tiền luân chuyển chậm.

Từ thực tế đó, các sản phẩm của Meey Group hiện đã sẵn sàng phục vụ và giải quyết các vấn đề của khách hàng là những sàn giao dịch bất động sản, chủ đầu tư, môi giới, ngân hàng… hay kể cả các bộ, ban, ngành, cơ quan Nhà nước có nhu cầu.

Vừa qua, Meey Group đã ký hợp tác chiến lược với Quỹ Alamat Capital (Singapore) và các tổ chức quốc tế để bổ sung nguồn lực và tối ưu hóa, chuyên nghiệp hóa bộ máy. Trong thời gian tới, DN có dự định gì nhằm phát huy tiềm năng và thế mạnh của nguồn lực đó?

Việc hợp tác với PwC, Viện Tiêu chuẩn Anh BSI, Quỹ đầu tư Alamat và rất nhiều tổ chức trong nước và quốc tế đang giúp chúng tôi gây dựng nền tảng cho một DN hoàn chỉnh để sẵn sàng cập nhật nhanh xu hướng và trở thành DN kinh doanh chuyên nghiệp, hiện đại và bài bản, trong đó bao gồm cả những xu hướng về thương mại điện tử toàn cầu theo chủ trương chính sách của Chính phủ.

Meey Group đang có được sự quan tâm của nhiều quỹ đầu tư lớn trên thế giới như: Vision Fund (SoftBank), Vertex (Temasek), Navis Capital, Fifth Wall, Lamudi, Insignia Ventures… Tuy nhiên, chúng tôi vẫn đang trong giai đoạn đàm phán nhằm tìm kiếm sự lựa chọn tối ưu lợi ích về tài chính cho DN.

Meey Group ưu tiên lựa chọn những đối tác đáp ứng được các mục tiêu tầm nhìn và mục tiêu chiến lược về tài chính, mục tiêu kinh doanh quốc tế khác mà DN mong muốn. Đây vừa là cơ hội lớn của Meey Group và cũng là một cơ hội đầu tư cho các quỹ. Do đã có sẵn nền tảng về đội ngũ nhân sự và sản phẩm, khi có cơ hội đạt được nguồn lực về tài chính từ các quỹ, Meey Group tiếp thêm “doping”, vươn mình ra biển lớn, trở thành DN kinh doanh đa quốc gia sở hữu Hệ sinh thái Công nghệ - Tài chính bất động sản mang “thương hiệu Việt, trí tuệ Việt”.