Đại tá Nguyễn Văn Thắng – Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế, công an tỉnh Bình Dương cho biết sẽ làm việc với các bên liên quan để thu thập tài liệu đồng thời làm rõ những khuất tất trong các phiên đấu giá dự án này.
Ngoài ra, kết luận cũng xác định, việc Cty A Đông Hải chậm hoàn tất nghĩa vụ thanh toán có trách nhiệm của Agribank Chợ Lớn. Phía Agribank Chợ Lớn còn mắc phải sai sót nghiêm trọng trong việc xác định diện tích tài sản là quyền sử dụng đất được đưa ra đấu giá, dẫn đến việc sau khi Cty A Đông Hải tiến hành đo đạc lại thì diện tích thực tế bị giảm hơn 8.000m2 làm ảnh hưởng đến kết quả đấu giá cũng như quyền lợi của doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, việc Văn phòng Công chứng Thành Phố Mới đã thực hiện công chứng vào hợp đồng mua bán tài sản số 01-10-2017/HĐMBTSBĐG là thực hiện không đúng nội dung thỏa thuận tại Biên bản bán đấu giá ngày 25/5/2017 giữa Agribank Chợ Lớn và bên trúng đấu giá là Cty A Đông Hải. Thanh tra cũng chỉ ra việc ông Trịnh Thế Việt- Phó giám đốc Agribank Chợ Lớn tham gia ký hợp đồng mà không được giám đốc ủy quyền là chưa phù hợp với quy định của pháp luật.
Toà án nhân dân quận 7 đã thụ lý đơn khởi kiện do Cty CP dịch vụ đấu gía Nam Sài Gòn nhiều vi phạm. Đến nay công ty này đã “mất tích”. Rầm rộ rao bán
Dù đang vướng kiện tụng với nhiều khuất tất về tính pháp lý song nhiều đơn vị phân phối vẫn rao bán đất nền Dự án KDC Hòa Lân. Trên các trang mạng và đơn vị tư vấn đất ở Bình Dương rao những lời có cánh về dự án: “Tọa lạc ngay gần ngã tư Hòa Lân, liền kề với đường quốc lộ 13 chỉ cách vài trăm mét, dự án sở hữu một vị trí theo chúng tôi đánh giá là cực tốt, hơn nữa nơi đây là khu vực có mật độ dân cư đông, các tiện ích xung quanh đầy đủ và đáp ứng nhu cầu sống của cư dân”.
Mặt dù dự án có nhiều khuất tất trong quá trình bán đấu giá nhưng thông tin ráo bán về đất nền dự án này vẫn nhan nhản trên Internet Khi chúng tôi gọi điện cho một người tự xưng là phân phối đất nền dự án khu dân cư Hòa Lân người này quảng cáo, dự án chỉ cách siêu thị AEON Mall khoảng 2km chạy thẳng theo quốc lộ 13 theo hướng về Sài Gòn, gần kề bên có các hệ thống siêu thị khác, khu vui chơi giải trí, chợ đêm, bệnh viện,.. “Nếu anh mua sẽ được giảm giá 10%. Nhiều người đã mua đất nền ở dự án này hiện đang rất lời”. Nhân viên khác nói là người của Kim Oanh TPHCM mời chào rằng: “đất có sổ hồng thổ cư 100%, giá bán chỉ từ 320 triệu/nền nhưng thanh toán linh hoạt nhiều đợt”.
Công an tỉnh Bình Dương đã vào cuộc làm rõ dấu hiệu khuất tất khi đấu thầu dự án KDC Hòa Lân Một phụ nữ còn gửi cho tôi bản vẽ thiết kế dự án Khu dân cư Hoà Lân và cho rằng nếu mua luôn dự án 50ha sẽ bán với giá 3 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, từ bản thiết kế với thực tế là một trời một vực. Khi chúng tôi có mặt tại dự án ở phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, khu đất gần 50ha đang hoang tàn theo thời gian cỏ cây đang dần phủ kín dự án này.
Khu dân cư Hoà Lân được Cty Kim Oanh TPHCM trúng đầu giá với 1.353 tỉ đồng nhưng vi phạm nghĩa vụ thanh toán Trao đổi với Tiền Phong, Luật sư Lê Trung Phát - Đoàn Luật sư TP. HCM cho rằng: “Người mua dự án đất nền tại cần tiến hành kiểm tra tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cá nhân hay tổ chức nào đứng tên; Giấy phép xây dựng đang cấp cho cá nhân, tổ chức nào?. Trường hợp xác minh các thông tin trên, nếu Cty bán không đứng tên, như vậy có yếu tố lừa đảo, lúc này người mua dự án nên nộp đơn tố giác tội phạm lên cơ quan công an để được xác minh điều tra giải quyết”.
