Dân bức xúc trước nhiều lần điều chỉnh quy hoạch
Liên quan đến việc các cư dân Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) phản đối điều chỉnh quy hoạch kiến trúc một số lô đất thuộc khu đô thị Ciputra - giai đoạn 2, tại quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội), thì mới đây, Cty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long đã có văn bản gửi Viện quy hoạch Xây dựng Hà Nội, đề nghị giữ nguyên chức năng sử dụng của ô đất TM13 là thương mại hỗn hợp theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đó.
Từ lần xin điều chỉnh này, người dân khu đô thị Ciputra "tá hỏa" phát hiện chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhưng không lấy ý kiến của động cư dân.
Còn tại ô đất TM-13 diện tích 54.977m2, vốn quy hoạch làm khu thương mại hỗn hợp, sân, vườn và đường nội bộ không có cư dân nay chuyển thành đất hỗn hợp thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở cao tầng.
Bà Nguyễn Thị Xuyên, Tổ trưởng tổ dân phố Nam Thăng Long cho rằng việc thay đổi quy hoạch khu đô thị Ciputra nhằm phục vụ lợi ích nhóm của nhà đầu tư, không vì lợi ích của cư dân. Ảnh: Đình Phong.
“Việc thay đổi mục đích sử dụng đất đối với ô đất I.B29 –NO từ đất xây dựng nhà cao tầng sang đất xây dựng nhà ở thấp tầng nhìn vào thì dân số điều chỉnh giảm hơn 1000 người so với quy hoạch trước đây nhưng là để tăng lợi nhuận từ việc xây dựng khu nhà ở thấp tầng, giá trị thương mại cao hơn” – bà Nguyễn Thị Xuyên, Tổ trưởng tổ dân phố Nam Thăng Long nói.
Cũng theo người tại đây, việc điều chỉnh quy hoạch còn gây áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội và môi trường.
“Theo phương án điều chỉnh quy hoạch mới thì dân số có thể tăng gấp đôi quy hoạch cũ, trong khi hạ tầng kỹ thuật không thay đổi. Đó là điều cấm kỵ đối với việc phát triển đô thị đang quá tải hiện nay. Do đó, cư dân chúng tôi quyết liệt phản đối phương án quy hoạch theo kiểu bóc lột hạ tầng trên”, ông Đỗ Đức Du (nhà 15T6) bức xúc.
Cũng theo ông Du, với việc cộng đồng cư dân không đồng thuận và bản thân chủ đầu tư đã nhất trí không điều chỉnh quy hoạch mà giữ nguyên quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được duyệt trước đó, cộng đồng cư dân Tổ dân phố Nam Thăng Long đề nghị UBND TP Hà Nội sớm có thông báo bằng văn bản giải quyết kiến nghị của cư dân.
Liên quan đến việc xin điều chỉnh quy hoạch một số lô đất thuộc Khu đô thị Ciputra, trả lời Tiền Phong mới đây, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, về nguyên tắc khi Cty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long xin điều chỉnh quy hoạch UBND Hà Nội sẽ trả lời. Hiện, UBND Hà Nội đã giao cho Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội báo cáo, làm rõ sự phù hợp với quy hoạch, quy trình, thủ tục thực hiện…
“Trong quy trình đó có việc phải xin ý kiến cộng đồng. Sau này, cộng đồng không đồng ý, Hà Nội cũng không đồng ý thay đổi quy hoạch”, Chủ tịch UBND TP Hà Nội nhấn mạnh.
