Trong đó, những dự án có giá hơn 10 triệu/m2, khoảng từ 11đến 13 triệu/m2 nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng hơn cả.
Dưới đây là danh sách một số dự án có mức giá được cho là dễchịu, phù hợp với túi tiền và nhu cầu của người tiêu dùng.
Có mức giá thấp nhất hiện nay có thể kể đến dự án Đặng Xá(Gia Lâm). Căn hộ ở đây có giá bán dao động từ 9 - 11tr/m2 tùy vị trí và diệntích. Phần lớn các căn hộ tại đây có diện tích nhỏ từ 57.9 - 76.6m2, khá phùhợp với nhiều gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình. Ngoài ra, tại Gia Lâmcòn một số dự án của căn hộ giá rẻ khác như dự án Ngô Xuân Quảng, Trâu Quỳ cógiá 12tr/m2.
Trên địa bàn huyện Hoài Đức, các dự án chung cư như CTNumber One - Vân Canh, Thăng Long Victory - Nam Khánh, Tân Tây Đô, Tân Việtcũng đang thu hút được sự chú ý củanhiều người dân với mức giá dao động từ 11.5 - 13.5tr/m2.
Hà Nội đang có nhiều dự án giá rẻ có tính thanh khoản cao
Trong đó, một số dự án có mức giá này nhưng đã có thể vào ởluôn đang nhận được nhiều sự quan tâm và đánh giá cao của khách hàng là Tân TâyĐô và Tân Việt. Tại đây, đang dần hình thành một khu đô thị mới có cuộc sốngkhá sôi động.
Khu vực quận Hà Đông tập trung khá nhiều dự án nhà giá rẻnhư CT12 Văn Phú, Xuân Mai Tower, The Sun Garden, Thủy Lợi Tower, New Skyline,The Sparks, HUD Tower, Ellipse Tower - City View Sông Đà 110 Trần Phú,... vớimức giá dao động từ 12.2 - 18.8tr/m2. Trong đó, dự án CT12 Văn Phú có mức giáchỉ từ 12.2 - 13tr/m2.
Cùng với Hà Đông, quận Hoàng Mai cũng được nhiều chủ đầu tưlựa chọn xây dựng chung cư giá bình dân. Có thể kể đến các dự án đang có thanhkhoản tốt trên thị trường trong thời gian gần đây như: HH4 - Linh Đàm, SouthTower, Riverside Thanh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, Sky Garden, Nam Đô Complex, VP6Linh Đàm,... Mức giá căn hộ trung bình tại các dự án dao động từ khoảng 14 -23tr/m2. Trong đó dự án HH4 - Linh Đàm hay dự án Kim Văn Kim Lũ, VP6 - Linh Đàmlà những cái tên đang thực sự tạo nên cơn sốt mới cho thị trường căn hộ giá rẻtại Hà Nội bởi mức giá trung bình chỉ từ 14 - 15.5tr/m2.
Nam- Bắc Từ Liêm cũng là quận đang thu hút nhiều sự chú ý của người dân bởi tậptrung nhiều dự án với mức giá khá hợp lý và vị trí gần khu trung tâm. Trong đó,căn hộ tại dự án Bắc Cổ Nhuế - Chèm được bán từ 10.3-10.8tr/m2. Các dự án VCHousing Complex, CT1 - CT2 Trung Văn, dự án Xuân Phương,... dao động trong khoảngtừ 14 - 20tr/m2.
Những quận sát với trung tâm, giá căn hộ có phần cao hơn.Đơn cử như khu vực quận Thanh Xuân, cácdự án như dự án SapphirePalace tại số 4 ChínhKinh, Diamond Blue, hay dự án The 102 Residences (Trường Chinh, Đống Đa) có mứcgiá dao động từ 15 - 25tr/m2.
Theo khảo sát từ thị trường, hiện các căn hộ có mức trêndưới 1 tỷ đồng được giao dịch nhiều và nhanh hơn so với những căn có giá 1,5 tỉtrở nên. Một số gói hỗ trợ tích cực từ phía ngân hàng cũng đã giúp những kháchhàng có thu nhập thấp, có trong tay vài trăm triệu đồng có cơ hội sở hữu nhà.
