Vị thế cửa ngõ và lực đẩy từ hạ tầng, công nghiệp
Những năm gần đây, khu vực Đức Hòa, Long An (nay thuộc Tây Ninh) đang nổi lên như một điểm đến mới trên bản đồ bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM. Quá trình điều chỉnh đơn vị hành chính cùng với việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đã tạo ra những chuyển biến rõ nét về không gian đô thị, kéo theo sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư.
Trong bức tranh đó, The Win City được phát triển trên trục Tỉnh lộ 10 – tuyến giao thông đóng vai trò kết nối giữa TP.HCM và các khu vực công nghiệp lân cận. Với quy mô hơn 12 ha, dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tập trung, đáp ứng đồng thời nhu cầu ở thực và đầu tư trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế.
Lợi thế lớn của khu vực nằm ở sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp đang hoạt động sôi động trong phạm vi di chuyển thuận tiện. Điều này tạo ra nhu cầu ổn định về nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao làm việc tại khu vực phía Tây TP.HCM, nhóm khách hàng có xu hướng tìm kiếm không gian sống tiện nghi, đồng bộ nhưng không quá xa nơi làm việc.
Song song với yếu tố vị trí, The Win City được phát triển theo định hướng cân bằng giữa xây dựng và không gian sống. Mật độ xây dựng ở mức vừa phải, phần lớn quỹ đất được dành cho cây xanh, công viên và các tiện ích nội khu, góp phần hình thành môi trường sống hoàn chỉnh, phù hợp với xu hướng lựa chọn nơi an cư lâu dài của cư dân đô thị.
Từ góc nhìn thị trường, sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông, hoạt động công nghiệp và quy hoạch đô thị đang tạo nền tảng cho giá trị bất động sản khu vực Đức Hòa trong trung và dài hạn. Với The Win City, nhu cầu ở thực hiện hữu cùng khả năng khai thác cho thuê từ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận được xem là yếu tố giúp dự án duy trì sức hút, trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên các sản phẩm có tính thanh khoản và giá trị sử dụng rõ ràng.
Nhu cầu ở thực và dư địa sinh lời tại đô thị vệ tinh
Với nguồn cung gần 6.000 căn hộ, The Win City được xem là một trong những dự án góp phần giải quyết bài toán thiếu hụt nhà ở chất lượng cao tại khu vực Đức Hòa. Việc dự án phát triển theo mô hình căn hộ hiện đại, tích hợp các tiện ích nội khu khép kín, giúp nâng mặt bằng chất lượng sống tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Dự án được tích hợp các tiện ích nội khu đa dạng, khép kín. Ảnh: CafeLand
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực ghi nhận sự đa dạng về mô hình phát triển, với sự hiện diện của các dự án như The Emerald Garden View hay Eco Retreat Long An, The Win City được đặt trong nhóm sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực và khai thác sử dụng lâu dài. Từ góc độ đầu tư, chênh lệch giữa nhu cầu thuê ở của lực lượng lao động chất lượng cao và nguồn cung căn hộ đạt chuẩn đang tạo nền tảng cho khả năng khai thác cho thuê ổn định.
Bên cạnh đó, mặt bằng giá được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án căn hộ tại TP.HCM giúp The Win City mở rộng khả năng tiếp cận, không chỉ với người mua ở thực mà cả nhà đầu tư trung - dài hạn. Trong bối cảnh các đô thị vệ tinh ngày càng đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển vùng, dự án đang cho thấy vị thế của một sản phẩm gắn với nhu cầu sử dụng thực tế và dư địa tăng trưởng dài hạn tại khu vực phía Tây.
Câu hỏi thường gặp về The Win City
Vị trí chính xác của The Win City có lợi thế gì?
Dự án nằm trên Tỉnh lộ 10, Đức Hòa, Tây Ninh (sau sáp nhập), có khả năng kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp và các quận cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Dự án có tiềm năng đầu tư cho thuê không?
Có. Với nguồn cung căn hộ lớn và hệ tiện ích đồng bộ, dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia và kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, tạo ra tiềm năng cho thuê ổn định.
Chủ đầu tư của The Win City là ai và quy mô dự án như thế nào?
Dự án được phát triển bởi Thắng Lợi Group với quy mô lớn, cung cấp gần 6.000 căn hộ, khẳng định vai trò là một trong những dự án căn hộ trọng điểm tại khu vực.
