TPO - Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ. Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.
TPO - Tranh suất mua NƠXH Hà Nội: Bốc trúng căn hộ nhưng nhiều người không vui; Giá nhà tăng cao khiến đầu cơ có điều kiện nở rộ; Hà Nội 'khai tử' khu đô thị sau gần 20 năm quy hoạch treo; Thêm chung cư 'từ chối' xe điện;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/12.
TPO - Khi giá bất động sản tăng quá nhanh, vượt xa mức thu nhập, người dân phải mất 80 năm mới sở hữu được nhà nếu mua trả góp. Theo các chuyên gia muốn hãm đà tăng giá nhà, cần kiểm soát giá thành ở thị trường sơ cấp, minh bạch thông tin và cải cách mạnh thủ tục pháp lý...
TPO - HoREA cho rằng, việc áp dụng 'bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh' là chưa hợp lý, khiến chi phí đất đội cao bất thường. Do đó, Hiệp hội đề nghị xây dựng hệ số riêng cho dự án bất động sản nhằm tháo gỡ nút thắt lớn nhất trong cấu thành giá nhà.
TPO - Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh miền Bắc cho biết, thị trường Hà Nội và TPHCM luôn "rượt đuổi" nhau. Trong đó, thị trường TPHCM bao giờ cũng đi trước, sau đó thì Hà Nội lại vượt lên, rồi TPHCM lại hồi phục và rượt đuổi... Ông Quyết cho rằng, việc giá bất động sản tăng quá cao cũng rất đáng lo ngại. Sau những đợt tăng giá mạnh, thị trường thường rơi vào tình trạng giảm giá và suy thoái.
TPO - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công khai bán hơn 3.400 căn hộ nhà ở xã hội dành cho công nhân ở phường Nếnh với giá từ 13 triệu đồng/m2.
TPO - Đủ kiểu trục lợi nhà ở xã hội; Giá chung cư mới mở bán ở tỉnh ven đắt ngang Hà Nội; Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, TP HCM mở bán dịp cuối năm; Người dân thức xuyên đêm chờ nộp hồ sơ mua nhà xã hội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 17/11.
TPO - Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đồng loạt tăng, cộng với giá chung cư liên tục leo thang đặt ra nhiều cảnh báo rủi ro với cả người dân và thị trường bất động sản.
TPO - Nhà ở xã hội cũ tại Hà Nội rao bán gần 90 triệu đồng/m2 gây choáng; "Phanh" đà tăng trưởng nóng của giá nhà; Sửa quy định tính tiền đất khi cấp 'sổ đỏ' cho đất giao không đúng thẩm quyền; Thêm dự án nhà ở cho lực lượng CAND tại Hà Nội khởi công;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/11.
TPO - Giá chung cư Hà Nội trong quý 3/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2. Dù nguồn cung mới tăng, thị trường vẫn thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền, khiến nhiều người có nhu cầu thực đang “đuối sức” trong cuộc đua mua nhà.
TPO - Bộ Xây dựng nói về giải pháp hạ nhiệt giá nhà ở; Giao dịch chung cư, nhà riêng lẻ giảm mạnh nhưng giá vẫn tăng cao; TPHCM bố trí các khu đất rộng hàng trăm héc ta làm nhà ở xã hội; TPHCM chỉ còn 9% căn hộ có giá bán dưới 3 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/11.
TPO - Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, phân khúc chung cư, nhà riêng lẻ đạt hơn 32.100 giao dịch, giảm 16% theo năm. Thế nhưng, giá chung cư vẫn tiếp tục tăng khiến giá mặt bằng chung tăng cao.
TPO - Nhà đầu tư phía Bắc 'đổ xô' vào Nam mua bất động sản; Lo ngại bảng giá đất tăng đẩy giá nhà tăng, doanh nghiệp thêm nặng gánh; Cận cảnh những tuyến phố, khu vực có giá đất đề xuất cao nhất Hà Nội; Khu đất dự án đô thị mới ở Gia Lai bị chiếm dụng được 'giải cứu';… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 31/10.
TPO - VNREA lo ngại, nếu tăng giá đất sẽ làm giá nhà thương mại tiếp tục tăng, ảnh hưởng đến cơ hội tiếp cận nhà ở của người có nhu cầu ở thực; ngoài ra, có thể tạo thêm "gánh nặng kép" đối với doanh nghiệp.
TPO - Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhiều người trẻ mất dần động lực sở hữu nhà khi khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập ngày càng xa. Trái lại, nhu cầu đầu tư bất động sản lại tăng vọt trong bối cảnh dòng tiền rẻ và áp lực lạm phát gia tăng. Nhiều người coi bất động sản là kênh trú ẩn an toàn, dẫn đến làn sóng đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực phía Nam – nơi có mặt bằng giá còn dễ tiếp cận và hạ tầng đang phát triển nhanh.
TPO - Nhìn nhận giá vàng quản lý chưa tốt, giá bất động sản tăng nhanh, người nghèo cực kỳ khó tiếp cận, bà Lê Thị Nga đề nghị Chính phủ có giải pháp về vấn đề này, nhất là đối với giá bất động sản.
TPO - Theo TS. Trần Xuân Lượng, yếu tố then chốt là minh bạch dữ liệu và thực thi nghiêm túc. Nếu sàn giao dịch bất động sản chỉ tồn tại hình thức, không có dữ liệu thật thì sẽ không khác gì “bình mới rượu cũ”.
TP - Không hiểu sao lúc ấy của gần 20 năm trước tôi lại chọn mua cuốn Cư trú này, giữa một rừng sách. Của một tác giả mà cái tên gần gũi với báo chí hơn văn chương: Trần Trung Chính. Có lẽ bởi hai chữ “cư trú” trên bìa sách, gợi liên tưởng câu thơ của tôi như một tuyên ngôn hồi đó "tôi đi/ không ngang qua sự cư trú nào nữa". Mà không ngờ tập truyện ngắn mỏng nhỏ ấy đọc lại cuốn hút đến vậy. Dư vị chữ đọng lại đến giờ...
TPO - Trong bối cảnh giá nhà thương mại tăng cao chưa từng có, giấc mơ an cư của nhiều người dân đô thị càng trở nên xa vời. Thế nhưng, ngay cả phân khúc nhà ở xã hội – vốn được kỳ vọng giảm phần nào áp lực cũng đang chậm về tiến độ.
TPO - Bộ Xây dựng chỉ rõ, thị trường bất động sản vẫn xảy ra hiện tượng găm hàng, nâng giá, đầu cơ. Điều này làm tăng mặt bằng giá bất động sản, gây mất cân đối cung - cầu và vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân.